Z przyjemnością informujemy, że po 6-miesięcznym okresie przygotowań, badań prawnych oraz negocjacji, na początku maja br. doszło do zawarcia transakcji, w której działająca na rynku nieruchomości w segmencie premium Fracthon sp. z o.o. nabyła 100% udziałów w spółce deweloperskiej Projekt Parkowa sp. z o.o.
Początkowy model transakcji przewidywał nabycie nieruchomości będącej w posiadaniu Projekt Parkowa sp. z o.o. Realizację samej zaś wieloetapowej transakcji nabycia udziałów w tej spółce utrudniało rozproszenie grona właścicielskiego oraz fakt posiadania części udziałów w ramach przewłaszczenia na zabezpieczenie przez zewnętrzny fundusz inwestycyjny. Ponadto, finansowanie transakcji odbywało się przy udziale zewnętrznego funduszu inwestycyjnego w ramach emisji obligacji, a także uzyskania odrębnych pożyczek. Wartość transakcji wyniosła kilkanaście milionów PLN.
Zakres prac po stronie Kancelarii obejmował badanie due diligence nieruchomości oraz nabywanej spółki, przygotowanie przedwstępnej warunkowej umowy nabycia udziałów, umowy przyrzeczonej oraz kompletu dokumentacji dotyczącej nabycia udziałów, w tym porozumień subrogacyjnych, depozytów pieniężnych i dokumentowych. Dodatkowo, Kancelaria doradzała przy weryfikacji udzielanych zabezpieczeń na rzecz podmiotów finansujących transakcję.
Zespołem prawników doradzających przy realizacji transakcji kierował mec. Piotr Kamiński, Partner Zarządzający SPCG. W skład zespołu weszli również mec. Jakub Zieliński, Senior Associate; mec. Jakub Puciato, Senior Associate; Natalia Szuta-Stremecka, Junior Associate oraz dr Łukasz Przyborowski, Partner.
